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外资进入抄底情况明显 商务部酝酿新限外政策
http://www.kpxiyh.tw  来源:绵阳房地产  发布时间:2009-10-10 19:30:58  阅读次数:

    早在去年年底,商务部等部委便出台外商投资目录,旨在严防外资抄底中国楼?#23567;?#20294;由于国际国内形势的变化,外资的进入反而成汹涌之势。

    而《华夏?#21271;ā?#35760;者从相关渠道了解到,目前,商务部正会同有关部门研究新的限外政策,以加强和进一步规范对外商在房地产领域的投资。有?#27835;?#20154;士表示,新政策很可能是在外资结汇离场时,延滞结汇时间。

    针对结汇离场出政策

    就在不久前,商务部外国投资管理司司长李志群在回答香港记者提问?#21271;?#31034;,为了配合国家的宏观调控,商务部加强了对外商投资进入房地产领域的管理。商务部将与国家有关部委共同开展工作,以加强和进一步规范对外商在房地产领域的投资。

    同时,据知情人士透露,国内将出台更为严厉的限外政策,旨在严防外资抄底炒楼。

    中国指数研究院的一位?#27835;?#20154;士认为:“而在此情况下,不排除新的限外政策的出台。”沿海绿色集团首席经济学家孙飞在接受《华夏?#21271;ā?#37319;访时预计,以后政策的着力点会放在外资结汇离场的时候。主要就?#21069;讯?#38065;变成长钱,让外资在获利后的离场成本很大。

    “而这一点,外管局是有能力甄别的。”孙飞说。

    早在2007年5月,商务部便出台了《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批?#22270;?#31649;的通知》,规定外商投资内地房地产项目必须通过审批,同时,未来所有由地方部门审批的外资房地产公司必须上报商务部备案。

    而去年的11月7日,国家发改委、商务部联合颁布《外商投资产业指导目录(2007年修订)》指出,我国将继续限制外商投资于高?#24403;?#39302;、别墅、写字楼和国际会展中心的建设、经营,外商投资土地成片开发则必须与内资企业合资、合作。

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